IBIS SANTA MARIA
O PRIMEIRO HOTEL DE PADRÃO INTERNACIONAL NO CORAÇÃO DO RIO GRANDE DO SUL

Renda Garantida com Vacância Zero
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O modelo hoteleiro oferece ocupação contínua e gestão centralizada, o que assegura renda mensal estável, menores custos operacionais e retorno financeiro previsível — mesmo quando sua unidade não está ocupada.
Múltiplas Fontes de Receita com Segurança Tributária
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O modelo hoteleiro oferece ocupação contínua e gestão centralizada, o que assegura renda mensal estável, menores custos operacionais e retorno financeiro previsível — mesmo quando sua unidade não está ocupada.
Gestão Profissional Completa
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Esqueça as dores de cabeça dos imóveis tradicionais. Aqui, uma equipe especializada cuida de toda a operação: desde a gestão dos hóspedes até manutenção, reparos e inadimplência. Você investe, nós administramos.
Escritura Registrada e Valorização do Patrimônio
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Você terá escritura definitiva do seu apartamento e participará de um empreendimento com potencial de valorização contínua, sendo considerado por especialistas um ativo estratégico de longo prazo.
Investimento Planejado e Transparente
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O valor total já inclui taxa de adesão, capital de giro inicial e custos pré-operacionais, sem taxas ocultas. Um modelo que permite planejamento financeiro claro e eficiente desde o início.
Entrega Mobiliada, Pronta para Operar
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As áreas comuns e a sua unidade privativa serão entregues totalmente mobiliadas, equipadas e com enxoval completo. Pronto para começar a operar com padrão hoteleiro desde o primeiro dia.
Lucro Mensal para Todos os Proprietários
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Graças ao sistema de Pool Hoteleiro, todos os investidores recebem rendimentos mensais proporcionais, independentemente da ocupação individual de suas unidades. Mais justiça, mais previsibilidade.
Fundo de Reserva Incluso na Operação
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A operação já conta com um fundo de reserva dedicado à manutenção, reformas e melhorias constantes, sem necessidade de aportes extras dos investidores. Segurança garantida ao longo do tempo.
Marca Forte com Contrato de Longo Prazo
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O hotel opera com a marca Ibis por 12 anos, com renovação automática por mais 12, somando até 24 anos de visibilidade, credibilidade e padrão internacional de qualidade e gestão.
Rentabilidade Acima do Mercado Imobiliário
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O investimento em hotelaria oferece potencial de ganhos superiores aos aluguéis de imóveis residenciais ou comerciais, com a vantagem de gestão profissional e rendimento passivo.
POR QUE INVESTIR NO IBIS SANTA MARIA ?

Conhecida como o “Coração do Rio Grande”, Santa Maria é um centro de prosperidade situado no coração do Rio Grande do Sul. Localizada em uma região estratégica, a cidade se destaca tanto geograficamente quanto em termos de qualidade de vida. Com uma população acolhedora e um forte desenvolvimento nos setores de educação, comércio e serviços, Santa Maria tem se consolidado como um polo em constante expansão, além de ser um ponto de conexão entre as principais regiões do estado.
Agora, Santa Maria recebe o primeiro hotel de padrão internacional da cidade, o IBIS SANTA MARIA, da líder mundial em hotelaria ACCOR. Este importante marco é resultado da parceria entre a HIMA Participações e Grupo ATTA Empreendimentos Imobiliários, duas empresas que compartilham o espírito empreendedor da cidade e veem Santa Maria como
um ponto de partida para um futuro brilhante.



LOCALIZAÇÃo PRIVILEGIADA
PRÓXIMO AO monet plaza shopping E AO royal plaza shopping
R. General Neto, 871 – Centro . Santa Maria – RS
✔ Monet Plaza Shopping
✔ Royal Plaza Shopping
✔ Justiça Federal
✔ Fórum
✔ Hemocentro
✔ Estação Rodoviária
✔ Instituto Federal de Educação, Ciência
e Tecnologia Farroupilha
✔ Academias
✔ Hospital São Francisco de Assis
✔ Bares, restaurantes e supermercados
IBIS SANTA MARIA, CONVIDATIVO POR DENTRO E AO REDOR


LOCALIZAÇÃo PRIVILEGIADA
Planta baixa – Térreo
1. Lobby
2. Bar e restaurante
3. Cozinha
4. Elevador de serviço
5. Elevador social
6. Escadas de emergência
7. Roupa limpa
8. Roupa suja
9. Vestiário masculino
10. Vestiário feminino
11. Lockers
12. Copa e descanso
13. Back Office
14. Maleiro
15. WCs Social/PCD
16. Estacionamento

LOCALIZAÇÃo PRIVILEGIADA
Planta baixa Pavimento Tipo
Quartos funcionais para melhor acomodar quem chega à cidade.
São 20 quartos
por pavimento
1. Circulação
2. Elevador de serviço
3. Elevador social
4. Escadas de emergência
5. Rouparia
Agradecemos
A Visita...
Ficou alguma dúvida ? Chame no whatsapp, e-mail ou preencha o formulário para contato, se preferir pode passar em nosso escritório e tomar um cafezinho, vai ser um prazer atende-lo(a).
